綾瀬市にて：ひび割れたスレート屋根の不安を「リッジウェイ」のカバー工事で根本解決。二重の防水構造と職人の雨仕舞技術で雨漏りをシャットアウト。

施工のきっかけ

「屋根のスレート材にヒビが入ったり欠けたりしているのが見つかり、大雨のたびに雨漏りしないか心配で夜も眠れない。以前、別の業者から『塗り替えだけで大丈夫』と言われたが、割れている上から塗るだけで本当に大丈夫なのか疑問に思い、専門知識のある施工店に診てもらいたい」とご相談をいただいた綾瀬市のO様。 現地調査にお伺いしたところ、屋根スレートは長年の紫外線と水分の吸い込みによって素材自体の防水性が消失しており、全体的に脆くなって複数個所でひび割れや破片の滑落が起きている状態でした。この状態のスレートに上から塗装を施しても、基材ごと塗膜が割れてしまい、数年で雨漏りを引き起こす危険性が非常に高いコンディションでした。

そこで今回は、既存の屋根を壊さずに上から新しい防水層と屋根材を重ねる「屋根カバー工事（重ね葺き）」をご提案。旭ファイバーグラスの「リッジウェイ」を採用し、既存の屋根撤去費用や廃材処分コストを抑えながら、お住まい全体の防水性と耐候性を劇的に向上させる施工を実施いたしました。

施工内容

ご提案の判断理由

本物件は「素材自体が崩れかけている屋根スレートの漏水リスクを物理的にゼロにすること」が最大の課題でした。

ひび割れが酷いスレートに対して塗装工事を行うのは、表面の色は一時的に綺麗になっても基材の割れや雨水の侵入を止めることができず、結果として費用が無駄になってしまうデメリットがあります。だからといって既存の屋根をすべて解体・処分する「葺き替え工事」では、大がかりな解体費用や廃材処分費用が発生してしまいます。 そのため、廃材コストを最小限に抑えつつ、防水シート（ルーフィング）を新設して防水層を「二重」にするカバー工法が最も合理的と判断しました。屋根材には非常に軽量で建物への重量負荷が少なく、優れた耐候性と耐風性能を持つアスファルトシングル材「リッジウェイ」を選定いたしました。

施工ビフォー　アフター

解決へのストーリー：相馬工業のこだわり施工

• 下地防水のこだわり：粘着層付き高機能ルーフィングの敷設 カバー工事の防水性能を決定づけるのは、新しく重ねる屋根材の下に敷く「防水シート（ルーフィング）」の施工精度です。相馬工業の職人が既存屋根の突起物やゴミを徹底的に除去した上で、粘着層付きのルーフィングを軒先から棟に向かって十分な重ね幅を確保しながら隙間なく施工。万が一、台風などで表面の屋根材の隙間に水が侵入しても、このシートが建物内部への浸水を完璧に防ぐ構造を作り上げています。

• 雨仕舞（あまじまい）の技術：棟・ケラバ部分の板金役物加工 屋根カバー工事において、雨漏りが最も起きやすいデリケートな部位が「棟（むね）」や「ケラバ（屋根の端部）」、「軒先（のきさき）」の役物まわりです。相馬工業の熟練職人が、高耐候なガルバリウム鋼板役物を現場の勾配に合わせてミリ単位で加工して取り付け。役物の継ぎ目には専用の高耐候シーリング材を噛み合わせ、横殴りの猛烈な台風でも一滴の水も内部に入らせない確実な雨仕舞を完成させました。

• アスファルトシングル「リッジウェイ」の固定精度 リッジウェイは軽量で柔軟性がある反面、強風で煽られてめくれ上がらないよう、施工時の専用セメント（接着剤）の塗布量と釘打ちの位置・深さが極めて重要です。職人が一箇所ずつ手作業で釘の打ち込み状態を確認し、規定の固定位置を守って手際よく施工。屋根全体の重量増を最低限に抑えることで、建物の耐震性能に一切悪影響を与えない確実な補強を実現しました。

屋根工事：ガラス繊維とアスファルトの層が、大雨や台風を鉄壁ガード

カサついて脆くなっていた既存スレートの上に、高性能な粘着層付き防水シートを密着敷設し、その上からリッジウェイを精密に施工しました。素材自体が柔らかく割れないため、飛来物や地震による破損のリスクを大幅に軽減します。

お客様の声

「屋根のひび割れを見つけたときは雨漏りしないか本当に不安でたまりませんでしたが、相馬工業さんに『カバー工法なら割れたスレートを覆って二重の防水になるので一番安心ですよ』と写真を見せながら提案してもらい、納得してお願いできました。職人さんたちが毎日の進捗を写真付きで丁寧に教えてくれて、見えなくなる防水シートの作業まで確認できたので心から安心できました。見違えるように格好よくなり、大満足です。」

定期的なメンテナンスで長く安心して住み続けられる家に‼️

「作って終わり、直して終わり」にしない。それが相馬工業のプライドです 私たちは、工事の完了を「ゴール」ではなく、お客様との「本当のお付き合いの始まり」だと考えています。

リフォーム直後が綺麗なのは、プロとして当たり前のこと。 大切なのは、5年、10年、15年と経った時に「あの時、屋根のカバー工事を相馬工業に頼んで本当に良かった」と実感していただけることです。雨や風からお住まいを頭上で一番に守る屋根だからこそ、私たちは引き渡し後の定期的な点検を欠かしません。

平塚に根ざして49年。顔が見える安心を、次世代まで。 大きな地震や、近年激しさを増す台風の後、「うちの屋根は大丈夫かな？」と不安になった時、すぐに駆けつけられる距離に私たちがいます。綾瀬市を含めた近隣エリア密着だからこそ、お電話一本でフットワーク軽くお伺いし、お住まいの状態を正しく診断します。

家族の歴史を刻む大切な場所を、次世代まで健やかに引き継ぐお手伝いをさせてください。平塚で49年、熟練職人の技と誠実な姿勢で、私たちはこれからも皆様の「一番身近な住まいの主治医」であり続けます。