平塚市にて：直射日光でカサついたスレート屋根をリフレッシュ。丁寧な高圧洗浄と「ヤネMシリコン」の肉厚塗膜で防護機能を復元。

施工のきっかけ

「普段は見えないけれど、近所の人や業者から『屋根の色あせやコケが目立っている』と指摘されて不安になった。雨漏りが起きてからでは遅いので、まずは屋根のメンテナンスをしっかり行いたい」とご相談をいただいた平塚市のK様。 現地調査にお伺いしたところ、屋根スレートは紫外線や風雨を直に受け続けたことで表面の保護塗膜が完全に摩耗しており、全体的に塗料のツヤが失われてカサついた状態でした。一部には水分を含んだことで緑色の苔が発生しており、放置すればスレート自体が雨水を吸い込んで反りやひび割れを起こす一歩手前のコンディションでした。

そこで今回は、外壁に先行して最優先課題である屋根の防水性を立て直す塗装工事をご提案。下地を徹底的にクリーンにした上で、すぐれた耐候性と密着性を併せ持つ関西ペイントの「ヤネMシリコン」を塗布し、平塚の厳しい日差気からお住まいを長期間保護するメンテナンスを実施いたしました。

施工内容

ご提案の判断理由

本物件は「屋根スレート材への吸水を食い止め、二次被害（雨漏りや基材の割れ）を防ぐこと」が最大の目的でした。

屋根は建物の中で最も過酷な環境に置かれる部位であり、摩耗したスレートに不適切な下地処理のまま塗料を乗せても、すぐに塗膜が浮いて剥がれてしまう危険（デメリット）があります。そのため、下地への吸い込みをしっかり止める下塗り材の選定と、屋根材の伸縮にも粘り強く対応できる関西ペイントの「ヤネMシリコン」の組み合わせが最適と判断しました。 足場を設置する機会を活かし、屋根まわりの破風板や雨樋などの付帯部も同時に保護することで、今後十数年にわたり安心して暮らせる確実な屋根メンテナンスをご提案いたしました。

施工ビフォー　アフター

解決へのストーリー：相馬工業のこだわり施工

• 下地洗浄のこだわり：苔や古い粉を根こそぎ洗い流すバイオ・高圧洗浄 屋根塗装の成否を分けるのは、塗装前の洗い（高圧洗浄）です。苔やへばりついた微細な汚れを残したまま塗料を乗せると、数年で塗膜ごと剥がれ落ちてしまいます。相馬工業の職人は、屋根の勾配や屋根材の傷み具合に配慮しながら高圧洗浄をかけ、頑固な苔や劣化した古い塗膜粉を完全に除去。綺麗に洗い流されたクリーンな状態を作ってから、次の工程へと進めました。

• 屋根塗装のこだわり：下地への「吸い込み」を見極めた確実な3回塗り 長年直射日光を浴びて乾ききったスレートは、1回目の塗料を砂漠のように吸い込んでしまいます。職人が手触りと目でスレートのコンディションを確かめ、吸い込みが止まるまでシーラー（下塗り材）を肉厚に塗布。下地がしっかりと固まったことを指差し確認してからヤネMシリコンを2回均一に塗り重ね、カタログ通りの高い耐久性を引き出しました。

• 雨漏りを防ぐ重要工程：タスペーサー（縁切り）の標準施工 屋根塗装で絶対に怠ってはならないのが、スレート同士の重なり目に隙間を作る「縁切り」作業です。塗料で隙間が埋まってしまうと、毛細管現象で雨水を吸い上げてしまい、屋根裏の腐食や雨漏りを引き起こします。職人が専用部材である「タスペーサー」を1枚ずつ手作業で挿入し、適切な排水ラインを確実に確保した上で施工を完了させました。

屋根工事：色あせた屋根面に力強いツヤが戻る。お住まい全体の印象を引き締める仕上がり。

コケや汚れで全体的に白っぽくなっていたスレート屋根が、ヤネMシリコン特有の鮮やかな艶と深みのある色調を取り戻しました。塗膜の防水性が復元されたことで、雨水を弾く撥水効果がしっかりと機能します。

お客様の声

「普段は見えない屋根なので『本当に傷んでいるのかな』と半信半疑でしたが、相馬工業さんが高所カメラや写真を使って屋根の状況をわかりやすく見せてくれて納得できました。作業中も『今日は縁切りの部材を挟みました』と写真付きで教えてくれて安心でした。仕上がりもピカピカで大満足です。」

定期的なメンテナンスで長く安心して住み続けられる家に‼️

「塗って終わり」にしない。それが相馬工業のプライドです 私たちは、工事の完了を「ゴール」ではなく、お客様との「本当のお付き合いの始まり」だと考えています。

塗装直後が綺麗なのは、プロとして当たり前のこと。 大切なのは、5年、10年と経った時に「あの時、しっかり屋根を塗り替えて相馬工業に頼んで本当に良かった」と実感していただけることです。台風や大雨からお住まいを一番上で守る屋根だからこそ、私たちは引き渡し後の定期的な点検を欠かしません。

平塚に根ざして49年。顔が見える安心を、次世代まで。 大きな地震や、近年激しさを増す台風の後、「うちの屋根は大丈夫かな？」と不安になった時、すぐに駆けつけられる距離に私たちがいます。地域密着だからこそ、お電話一本でフットワーク軽くお伺いし、お住まいの状態を正しく診断します。

家族の歴史を刻む大切な場所を、次世代まで健やかに引き継ぐお手伝いをさせてください。平塚で49年、熟練職人の技と誠実な姿勢で、私たちはこれからも皆様の「一番身近な住まいの主治医」であり続けます。