施工事例 –  藤沢市　Y様邸（外壁塗装　屋根塗装）藤沢市にて：意匠性モルタル外壁の風合いを活かす「アートフレッシュ」と屋根塗装で住まいを刷新

施工のきっかけ

「外壁や屋根の色あせ・汚れが目立ってきたため、足場を組むタイミングでお住まい全体を綺麗にメンテナンスしたい」とご相談をいただいた藤沢市のY様。
現地調査にお伺いしたところ、意匠性モルタル外壁には経年による汚れの蓄積や細かな微細ひび割れが見られ、屋根スレート材も直射日光や雨風の影響で塗膜の防水性が低下している状態でした。モルタル外壁特有の質感や風合いを損なわずに美観を取り戻し、お住まい全体の防水性と耐久性を高めるための塗り替えプランをご提案いたしました。

施工内容

ご提案の判断理由

本物件は「モルタル外壁の意匠性や質感を殺さずに美しい仕上がりを実現すること」と「日差しを受ける屋根の確実な防水・保護」がテーマでした。
外壁には、土壁風や意匠性塗材の質感を生かしたまま落ち着いたマット仕上げが可能な「アートフレッシュ」を採用。塗膜の通気性を保ちつつ、ひび割れ追従性と低汚染性を発揮します。過酷な屋根環境に対しては高耐候な「ニューマイルド優雅」にトップコート「タフグロスコート」を組み合わせ、長期間塗膜のツヤと防水性を守り抜く強固な塗装構成をご提示いたしました。

施工ビフォー　アフター

解決へのストーリー：相馬工業のこだわり施工

• 意匠性モルタル外壁の質感を損なわない専用改修塗料「アートフレッシュ」を用いた質感重視の手塗りと細部補修
• スレート屋根に対する高耐候塗料「ニューマイルド優雅」と保護トップコート「タフグロスコート」の重厚な多層塗り施工
• 外壁・屋根・付帯部の各部材の特性に合わせた丁寧な下地調整（ケレン・洗浄）と密着性を追求した施工管理

外壁工事：

モルタル外壁表面の汚れやホコリを高圧洗浄で徹底的に除去し、微細なクラック（ひび割れ）を専用下地調整材で手作業にて丁寧に補修いたしました。下地を完全に整えた上で、エスケー化研の「アートフレッシュ」を塗り重ねました。モルタルならではの温かみある意匠性をそのまま活かしつつ、撥水性と透湿性に優れた塗膜でお住まいを優しく保護します。

屋根工事：

既存スレート屋根に付着したコケや古い塗膜の浮きを高圧洗浄で削ぎ落としました。丁寧な下塗りを行って吸い込みを均一に抑えた後、オリエンタル塗料工業の「ニューマイルド優雅」を均一に塗装。さらに上塗りとして「タフグロスコート」を塗布することで、紫外線の影響や熱劣化を防ぐ強固で美しい屋根塗膜を完成させました。

付帯部：

雨樋や破風板、水切りなどの付帯部も、紫外線による色あせが見られたため丁寧に入念なケレン（目荒らし作業）を実施いたしました。新しくなった外壁や屋根の耐久年数としっかりバランスを合わせるため、高耐候な2液型塗料等を使用し、職人が手作業で細部まで隙間なく綺麗に仕上げました。

お客様の声

「外壁の汚れや屋根の傷みが気になってご相談しましたが、こちらの要望や家の状態に合わせた提案をしていただき安心して任せることができました。モルタル壁の風合いが綺麗に蘇り、屋根もツヤを取り戻して新築の頃のような落ち着いた仕上がりになり大変満足しています。」

定期的なメンテナンスで長く安心して住み続けられる家に‼️

「作って終わり、直して終わり」にしない。それが相馬工業のプライドです 私たちは、工事の完了を「ゴール」ではなく、お客様との「本当のお付き合いの始まり」だと考えています。

リフォーム直後が綺麗なのは、プロとして当たり前のこと。 大切なのは、5年、10年、15年と経った時に「あの時、相馬工業に頼んで本当に良かった」と実感していただけることです。お住まいの屋根・外壁をしっかりと改修したからこそ、私たちは引き渡し後の定期的な点検を欠かしません。

平塚に根ざして49年。顔が見える安心を、次世代まで。 大きな地震や、近年激しさを増す台風の後、「うちの屋根や壁は大丈夫かな？」と不安になった時、すぐに駆けつけられる距離に私たちがいます。大磯町を含めた地域密着だからこそ、お電話一本でフットワーク軽くお伺いし、お住まいの状態を正しく診断します。

家族の歴史を刻む大切場所を、次世代まで健やかに引き継ぐお手伝いをさせてください。平塚で49年、熟練職人の技と誠実な姿勢で、私たちはこれからも皆様の「一番身近な住まいの主治医」であり続けます。