平塚市にて：スレート屋根を軽量金属へ全面葺き替え！外壁は高耐久無機塗料で一新！

施工のきっかけ

「外壁の塗膜がバリバリに剥がれて下地が剥き出しになり、屋根全体も苔やカビで変色してボロボロなので、雨漏りする前に家全体をしっかりと直したい」とご相談をいただいた平塚市のN様。
現地調査にお伺いしたところ、各所の外壁・破風の塗膜が激しく剥落・劣化しており、放置すれば雨水が直接下地に染み込む非常に危険な状態でした。また、屋根スレート材も経年劣化によって防水性が完全に失われ、全体にコケや汚れがびっしりと付着していました。お住まい全体の防水性と耐久性を根本から取り戻すため、適切な全面改修プランをご提案いたしました。

施工内容

ご提案の判断理由

本物件は「塗装が激しく剥がれ落ちたドーマー部・外壁の下地補修と長寿命化」および「防水性が切れコケが繁殖した既存スレート屋根の根本改修」が最重要テーマでした。
剥離が進んだ外壁部には、入念な塗膜除去（ケレン）と補修を行った上で、圧倒的な耐候性を誇る「ダイヤスーパーセランフレックス」を採用し、雨水の侵入を長期間シャットアウトします。屋根には、塗装での延命ではなく、建物の重量負担を抑えつつ何十年にわたって防水性を確立する超軽量ガルバリウム鋼板屋根「ヒランビー220（ダークブラウン）」への葺き替えをご提案し、下地からお住まいを守る強固な施工構成を組み立てました。

施工ビフォー　アフター

解決へのストーリー：相馬工業のこだわり施工

• ドーマー部等の激しく剥離した旧塗膜の徹底的な除去（ケレン）と、平滑な下地を復元する手作業の補修技術
• サイディング目地シーリングの全撤去・打ち替えと、超耐候性「ダイヤスーパーセランフレックス」による強固な塗膜保護
• 苔や劣化が進んだ既存スレートの撤去と、高品質ルーフィングおよび軽量金属屋根「ヒランビー220」による根本的な屋根刷新

外壁工事：

塗膜がボロボロに剥がれ落ちていた箇所を手作業で徹底的に削り落とし（ケレン）、下地調整材を塗り込んで平滑に補修いたしました。サイディング目地の傷んだシーリング材も打ち替えを実施。下地を完全に整えた上で、ダイフレックスの「ダイヤスーパーセランフレックス」を均一に塗り重ねました。超低汚染性と柔軟性を兼ね備えた強固な塗膜が、雨水や紫外線のダメージから外壁を長期間守り抜きます。

屋根工事：

苔が生えて防水性が切れた古くなった既存スレート屋根材および防水シートをすべて撤去し、下地木材（野地板）の状態を入念に確認・補強いたしました。その上に新しい高品質ルーフィング（防水シート）を隙間なく敷き詰め、稲垣商事の「ヒランビー220（ダークブラウン）」を精密に葺き上げました。非常に軽量な金属屋根材のため建物全体の負担を軽減し、大型台風や大雨でも水を通さない堅牢な屋根構造へと刷新いたしました。

付帯部：

外壁同様に塗膜剥離が見られたドーマー庇や破風板、雨樋などの付帯部についても、丁寧に入念なケレン（下地調整）を実施して古い塗膜を削り落としました。新しくなった外壁塗膜や屋根材の耐久年数としっかりバランスを合わせるため、高耐候な塗料を用いて職人が細部まで手作業で隙間なく手塗り仕上げを行いました。

お客様の声

「外壁の表面がボロボロ剥がれ落ち、屋根のコケも酷かったので本当に心配でしたが、相馬工業さんにしっかり下地から補修してもらい本当に助かりました。職人さんも毎日の作業内容を写真や言葉で丁寧に説明してくれ、安心して任せることができました。新築の時のように綺麗で格好良く生まれ変わり、大変満足しています。」

定期的なメンテナンスで長く安心して住み続けられる家に‼️

「塗って終わり、直して終わり」にしない。それが相馬工業のプライドです 私たちは、工事の完了を「ゴール」ではなく、お客様との「本当のお付き合いの始まり」だと考えています。

リフォーム直後が綺麗なのは、プロとして当たり前のこと。 大切なのは、5年、10年、15年と経った時に「あの時、相馬工業に頼んで本当に良かった」と実感していただけることです。お住まいの屋根・外壁をしっかりと改修したからこそ、私たちは引き渡し後の定期的な点検を欠かしません。

平塚に根ざして49年。顔が見える安心を、次世代まで。 大きな地震や、近年激しさを増す台風の後、「うちの屋根や壁は大丈夫かな？」と不安になった時、すぐに駆けつけられる距離に私たちがいます。大磯町を含めた地域密着だからこそ、お電話一本でフットワーク軽くお伺いし、お住まいの状態を正しく診断します。

家族の歴史を刻む大切場所を、次世代まで健やかに引き継ぐお手伝いをさせてください。平塚で49年、熟練職人の技と誠実な姿勢で、私たちはこれからも皆様の「一番身近な住まいの主治医」であり続けます。