平塚市にて：【施工事例】色あせ・変色が出たモルタル外壁と瓦屋根を塗り替え

平塚市のU様邸で、モルタル外壁と瓦屋根を塗装しました。工期は実働11日（2024-01-05着工／2024-01-25完了）。工事前の点検で見つかった主な劣化は退色・色あせ・変色・ひび割れ・クラック・雨だれ・汚れの付着です。このページには完了報告書の施工前後の写真と職人が日報に残した施工中の写真を載せています。

工事の概要

使った塗料（部位ごと）

こんな症状は出ていませんか

点検でこの家に出ていた傷みです。同じ症状が出ているお住まいは、そろそろ塗り替えの時期かもしれません。

• 退色・色あせ（屋根 棟・樋・雨戸）　太陽の紫外線により、棟板金が劣化し、退色しております。大屋根同様、表面劣化や退色、撥水性低下が見受けられました。
• 変色（軒天・破風・雨戸）　また、全体的に変色しております。黒く変色し、このままでは痛みが進行してしまいます。
• ひび割れ・クラック（軒天・外壁拡大・外壁）　表面が劣化し、クラック(亀裂)や剥離が見受けられます。このまま劣化が進むと、コーキングのヒビ割れや断裂に繋がり、内部に雨水が侵入してしまいます。
• 雨だれ・汚れの付着（外壁・破風・基礎）　各所にて、雨だれが見受けられます。樋内部に汚れが蓄積すると、雨水がオーバーフローし、軒先からの雨漏れの原因に繋がるので、注意が必要です。

お客様が塗り替えを決めた理由

着工前のアンケートに書かれていたものです。

• きっかけ　付帯部の破損
• 決め手　担当者・チラシでよく見た

お選びいただいた塗料

ご提案したのは「壁：A.プレミアムシリコン／B.リファインSI／C.リファインMF」、「艶有りプラン」です。

お選びいただいたのは外壁にリファイン2000SI-IR、屋根にタフグロスコート、保証は外壁 10年／屋根 10年／付帯 1年です。

施工前と施工後

外観

屋根

破風

その他

工事のようす（職人の日報より）

工事の流れ

足場組み→高圧洗浄→外壁下塗り→外壁中塗り→屋根中塗り→付帯部塗装→手直し・清掃→足場解体。

工期は2024-01-05から2024-01-25、実働11日です。日にちは日報の実働日から数えています。