平塚市にて：【施工事例】色あせ・ひび割れが出たモルタル外壁とスレート屋根を無機塗料で塗り替え

平塚市のH様邸で、モルタル外壁とスレート屋根を塗装しました。工期は実働18日（2023-09-20着工／2023-10-13完了）。工事前の点検で見つかった主な劣化は退色・色あせ・ひび割れ・クラック・変色・苔・藻の繁殖です。このページには完了報告書の施工前後の写真と職人が日報に残した施工中の写真を載せています。

工事の概要

使った塗料（部位ごと）

こんな症状は出ていませんか

点検でこの家に出ていた傷みです。同じ症状が出ているお住まいは、そろそろ塗り替えの時期かもしれません。

• 退色・色あせ（屋根・屋根 棟・樋）　太陽の紫外線により、屋根表面が劣化し、退色しております。大屋根同様、表面劣化や退色、撥水性低下が見受けられました。
• ひび割れ・クラック（軒天・外壁拡大・窓枠周り外壁）　表面が劣化し、クラック(亀裂)や剥離が見受けられます。このまま劣化が進むと、コーキングのヒビ割れや断裂に繋がり、内部に雨水が侵入してしまいます。
• 変色（軒天・破風・シャッターボックス）　また、全体的に変色しております。黒く変色し、このままでは痛みが進行してしまいます。
• 苔・藻の繁殖（屋根・外壁）　北面では苔が繁殖しております。苔は範囲を広げ繁殖し、カラーベストを傷める原因となるので、注意が必要です。

お選びいただいた塗料

お選びいただいたのは外壁にリファイン2000MF-IR、屋根に無機ＵＶコートルーフ、グレードは無機、保証は外壁 10年／屋根 10年／付帯 1年です。

施工前と施工後

外観

屋根

霧除け

樋

工程ごとのビフォー・アフター

足場組み

高圧洗浄

下地処理（ケレン）

コーキング打ち

付帯部の錆止め（下塗り）

屋根の下塗り

屋根の中塗り

屋根の上塗り

外壁の下塗り

外壁の中塗り

外壁の上塗り

付帯部の中塗り

付帯部の上塗り

足場解体

工事の流れ

足場組み→高圧洗浄→コーキング工事→養生→外壁下塗り→外壁上塗り→屋根下塗り→屋根中塗り→屋根上塗り→付帯部塗装→基礎塗装→防水工事→手直し・清掃→足場解体。

工期は2023-09-20から2023-10-13、実働18日です。日にちは日報の実働日から数えています。

H様邸からいただいたお声

最後の最後に庭の木をもっていっていただき、相馬さんのやさしさに感謝感激致しました。本当にありがとうございました。今後も又よろしくおねがいいたします。

工事後にお客様が書いてくださったものです。原文のまま載せています（お名前だけイニシャルにしています）。