茅ヶ崎市にて：防水が命のALC外壁を目地から徹底ガード！黒のアクセントラインが映えるモダン住宅へ刷新

施工のきっかけ

「ALC（コンクリート系外壁）の目地や窓まわりの隙間が痛んできており、壁全体の汚れも目立つので、雨漏りが起きる前にしっかり補修したい」とご相談をいただいた茅ヶ崎市のU様。
現地調査にお伺いしたところ、お写真の通り外壁ALCパネルの継ぎ目にあるシーリング（ゴム状の目地材）が経年劣化で肉痩せ・亀裂を起こしていました。ALC材は非常に吸水しやすく、目地の劣化を放置すると一気に建物内部へ水が染み込む危険な状態でした。また、ベランダの手すりや庇（ひさし）などの黒い鉄骨・木部も紫外線で色あせが進行していたため、目地の全面補修と高耐候塗装による防水改修をご提案いたしました。

施工内容

ご提案の判断理由

本物件は「吸水しやすいALCパネルの目地防水を完璧に復活させること」と「黒い格子枠と白い外壁の美しい対比（コントラスト）を取り戻すこと」が最重要テーマでした。
外壁には、セルフクリーニング機能（雨水で汚れを洗い流す性能）を備えたセラミック系塗料「ダイヤセラコートアクア」を採用し、汚れが付きやすい白壁の美観を長く保ちます。屋根には高耐候な「ニューマイルド優雅」に保護塗膜「タフグロスコート」を重ねる仕様を選定し、直射日光によるスレートの劣化をしっかり防ぐ強固な施工構成を組み立てました。

施工ビフォー　アフター

解決へのストーリー：相馬工業のこだわり施工

• 雨漏りの原因となりやすいALCパネル全目地へのシーリング材増し打ち・補修による徹底的な防水施工
• 雨水で汚れを洗い流す「ダイヤセラコートアクア」塗膜による、クリーンな白さを長期間維持する外壁塗装
• ベランダ格子やサッシ枠など黒い付帯部のケレン（表面研磨）とメリハリのあるコントラスト仕上げ

外壁工事：

外壁表面の排気ガスやホコリによる汚れを高圧洗浄で根こそぎ洗浄し、ALCパネルの全目地および窓枠まわりに新しいシーリング材をたっぷりと補修・増し打ちいたしました。下地との密着を高めるプライマー（下塗り材）を施した上で「ダイヤセラコートアクア」を塗布。吸水リスクを完全にシャットアウトし、くすみのない眩しいホワイト外壁へと仕上げました。

屋根工事：

既存スレート屋根に付着した苔や古い塗膜の浮きを高圧洗浄で削ぎ落としました。下地補修後に丁寧な下塗りで吸い込みを均一に抑え、オリエンタル塗料工業の「ニューマイルド優雅」を均一に手塗りで塗装。仕上げにトップコート「タフグロスコート」を塗り重ねることで、厳しい日差しや雨風に耐えるツヤのある屋根を完成させました。

付帯部：

雨戸、破風板（屋根の側面部分）などの黒い部材は、塗料のノリを良くするケレン（下地研磨作業）を徹底的に実施いたしました。新しくなった白い外壁を引き締めるよう、黒色の高耐久塗料で職人が細部まで手作業で隙間なく手塗りを施し、シャープでモダンな佇まいへと蘇らせました。

お客様の声

「ALC壁は目地からの雨漏りが怖いと聞いていたので心配でしたが、シーリングの補修から塗装まで一つひとつの作業を写真付きで報告してくれて安心できました。真っ白に蘇った壁と黒い格子のメリハリが凄く格好良くて、家全体が引き締まった印象になり大変満足しています。」

定期的なメンテナンスで長く安心して住み続けられる家に‼️

「塗って終わり、直して終わり」にしない。それが相馬工業のプライドです 私たちは、工事の完了を「ゴール」ではなく、お客様との「本当のお付き合いの始まり」と考えています。

リフォーム直後が綺麗なのは、プロとして当たり前のこと。 大切なのは、5年、10年、15年と経った時に「あの時、相馬工業に頼んで本当に良かった」と実感していただけることです。お住まいの屋根・外壁をしっかりと改修したからこそ、私たちは引き渡し後の定期的な点検を欠かしません。

平塚に根ざして49年。顔が見える安心を, 次世代まで。 大きな地震や、近年激しさを増す台風の後、「うちの屋根や壁は大丈夫かな？」と不安になった時、すぐに駆けつけられる距離に私たちがいます。大磯町を含めた地域密着だからこそ、お電話一本でフットワーク軽くお伺いし、お住まいの状態を正しく診断します。

家族の歴史を刻む大切場所を、次世代まで健やかに引き継ぐお手伝いをさせてください。平塚で49年、熟練職人の技と誠実な姿勢で、私たちはこれからも皆様の「一番身近な住まいの主治医」であり続けます。