平塚市にて：1階タイルコーティング×2階モルタル高耐候塗装！異素材の魅力を引き立てる上質な全面改修

施工のきっかけ

「1階のタイルの意匠性を保ちつつ防水性を高めたい。2階モルタル壁の色あせや屋根の劣化も進んできたため、それぞれの外壁に最適な塗り替えをして長持ちさせたい」とご相談をいただいた平塚市の相原様。 現地調査にお伺いしたところ、1階のタイル壁は重厚感を保っているものの表面塗膜の保護が薄れつつあり、2階のモルタル壁は直射日光による色あせが進んでいる状態でした。また、スレート屋根も塗膜の機能が低下し防水性の再構築が必要であったため、部材ごとの特性に合わせた塗料選定による全面塗り替え改修プランをご提案いたしました。

施工内容

ご提案の判断理由

本物件は「1階タイルの風合い・意匠性を活かすクリヤー塗装」と「2階モルタル壁のひび割れ追従＆超高耐候塗装」の両立がテーマでした。 1階タイルには、タイルの美しい質感・意匠性をそのまま保護し、高い撥水性と耐候性を与える「ファイングラシィ Si」を採用。2階モルタル部には、柔軟性と超高耐候性を誇る無機塗料「ダイヤスーパーセランフレックス」を選定し、温かみのある優しいトーンで仕上げました。過酷な屋根環境には最高スペックの「無機UVコートルーフ」を組み合わせ、建物全体を10年保証で強力に保護する施工構成をご提示いたしました。

施工ビフォー　アフター

解決へのストーリー：相馬工業のこだわり施工

• 1階タイル壁の風合いを一切損なわずに耐久性と防水性を高めるクリヤー塗装「ファイングラシィ Si」施工
• 2階モルタル壁に対する、柔軟でひび割れに強い最高峰無機塗料「ダイヤスーパーセランフレックス」手塗り仕上げ
• 紫外線や雨風から屋根材を長期間守り抜く高耐候塗料「無機UVコートルーフ」による多層塗り

外壁工事：

外壁表面に付着した長年のホコリや泥汚れを高圧洗浄で徹底的に洗い流しました。1階のタイル外壁には、タイル材の美しい模様や高級感を残したまま透明な防水膜を形成する日本ペイントの「ファイングラシィ Si」を塗装。2階のモルタル外壁には、下地補修を行った上でダイフレックスの「ダイヤスーパーセランフレックス」を均一に手塗りいたしました。異素材の質感がそれぞれ美しく調和した上質な外観を完成させました。

屋根工事：

既存スレート屋根の表面に付着したコケや古い塗膜の浮きを高圧洗浄で綺麗に削ぎ落としました。充分に乾燥させた後、下地を整えて丁寧な下塗りを施し、吸い込みをムラなく抑えた上で日本塗装名人社の「無機UVコートルーフ」を重ね塗りいたしました。強固な遮熱・耐候塗膜が雨水の侵入を防ぎ、屋根材の寿命を格段に延ばします。

付帯部：

雨樋や破風板（屋根の側面部分）、シャッター雨戸などの付帯部についても、紫外線による劣化が見られたため丁寧に入念なケレン（塗料のノリを良くするための下地調整・表面研磨作業）を実施いたしました。新しくなった外壁や屋根の耐久スペックにしっかりと合わせ、シックなカラーの塗料を用いて職人が細部まで手作業で隙間なくシャープに塗り上げました。

お客様の声

「タイルの風合いを消さずにきれいにしたいという要望や、モルタル壁に合う塗料の提案までとても親身に相談に乗ってくれました。仕上がりも新築の時のような質感と上品な色合いになり、10年保証もついて安心して暮らせます。職人さんの丁寧な仕事ぶりに心から感謝しています。」

定期的なメンテナンスで長く安心して住み続けられる家に‼️

「塗って終わり、直して終わり」にしない。それが相馬工業のプライドです 私たちは、工事の完了を「ゴール」ではなく、お客様との「本当のお付き合いの始まり」だと考えています。

リフォーム直後が綺麗なのは、プロとして当たり前のこと。 大切なのは、5年、10年、15年と経った時に「あの時、相馬工業に頼んで本当に良かった」と実感していただけることです。お住まいの屋根・外壁をしっかりと改修したからこそ、私たちは引き渡し後の定期的な点検を欠かしません。

平塚に根ざして49年。顔が見える安心を、次世代まで。 大きな地震や、近年激しさを増す台風の後、「うちの屋根や壁は大丈夫かな？」と不安になった時、すぐに駆けつけられる距離に私たちがいます。大磯町を含めた地域密着だからこそ、お電話一本でフットワーク軽くお伺いし、お住まいの状態を正しく診断します。

家族の歴史を刻む大切場所を、次世代まで健やかに引き継ぐお手伝いをさせてください。平塚で49年、熟練職人の技と誠実な姿勢で、私たちはこれからも皆様の「一番身近な住まいの主治医」であり続けます。