寒川町にて：屋根の傷みは「リッジウェイ」のカバー工法で根本解決。外壁は「ダイヤスーパーセランフレックス」で守るU様邸の外装トータルリフレッシュ。

施工のきっかけ

「屋根のスレートがひび割れて欠けている部分があり、塗装で直せるのかカバー工事が必要なのか判断がつかない。外壁もサイディングの目地が傷んできているので、一度の足場設置で家全体を長く安心して保てる仕様で直したい」とご相談をいただいた寒川町のU様。 現地調査にお伺いしたところ、屋根スレートは経年劣化による水分の吸い込みと乾燥を繰り返し、全体的に脆くなって複数個所でクラック（ひび割れ）や微細な欠けが発生しており、塗装のみのメンテナンスでは数年で再劣化してしまうコンディションでした。一方、外壁サイディングは塗膜のチョーキングと目地シーリングの破断が進んでいるものの、基材自体の張り替えまでは不要で、適切な下地処理と高耐候塗装でしっかりと蘇らせることができる状態でした。

そこで今回は、屋根に対して既存の屋根材の上から防水シートと新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工事（重ね葺き）」をご提案し、優れた意匠性と耐候性・耐風性を誇る旭ファイバーグラスの「リッジウェイ」を採用。外壁には、サイディングの伸縮にしなやかに追従するプレミアム無機塗料「ダイヤスーパーセランフレックス」を配し、寒川町の気候からお住まいを最長クラスで守り抜くフルリフレッシュを実施いたしました。

施工内容

ご提案の判断理由

本物件は「傷みが著しい屋根の防水性をいかに根本から立て直すか」と「サイディング外壁の目地破断と色あせを長期間抑えるか」が大きな課題でした。

すでに素材自体が脆くなっているスレート屋根に対して塗装工事を行うのは、表面の色は綺麗になっても基材のひび割れや雨水の吸い込みを完全に止めることができず、数年後に雨漏りを引き起こすリスク（デメリット）が残ります。だからといって既存の屋根を解体・処分する葺き替え工事では、施工費用が高額になってしまいます。 そのため、廃材処理コストを抑えつつ防水層を「二重」にして耐久性を飛躍的に高める「カバー工法」が最も合理的と判断しました。屋根材にはガラス繊維とアスファルトで構成された軽量で割れない「リッジウェイ」を選び、外壁には高い透湿性と追従性を持つ柔軟無機の「セランフレックス」をご提案することで、お住まい全体のライフサイクルコストを大幅に抑える施工プランを組み立てました。

施工ビフォー　アフター

解決へのストーリー：相馬工業のこだわり施工

• 屋根カバーのこだわり：防水シートの敷設と役物（板金）の確実な雨仕舞 屋根カバー工事の防水性能を左右するのは、新しく重ねる屋根材の下に敷く「ルーフィング（防水シート）」の施工です。相馬工業の職人が、既存屋根のゴミや突起物を綺麗に取り除いた上で、防水シートを軒先から棟に向かって十分な重ね幅を確保しながら隙間なく敷設。さらに、雪止めや棟（むね）、ケラバ（屋根の端）部分の板金役物をミリ単位で加工・取り付けし、台風などの横殴りの雨でも内部に水が入らない「雨仕舞（あまじまい）」を徹底しました。

• 外壁塗装のこだわり：シーリングの完全乾燥を見極める工程管理 サイディング塗装において、目地シーリング材と上塗り塗料の相性や乾き具合の確認は不可欠です。シーリングが半乾きの状態で無機塗料を塗ってしまうと、塗膜が弾かれたり、後から塗膜にひびが入ったりする原因になります。相馬工業の職人は、目地シーリングの打ち替え完了後、寒川町の気温や湿度に応じた確実な乾燥インターバル（時間）を確保。指触でしっかりと硬化していることを確認してからセランフレックスの塗り重ねに入りました。

• アスファルトシングル「リッジウェイ」の施工精度 リッジウェイは非常に柔らかく軽量な素材のため、風に煽られてめくれ上がらないよう、施工時の専用セメント（接着剤）の塗布量と釘打ちの位置・深さが極めて重要です。職人が一箇所ずつ手作業で釘の打ち込み具合を確認し、強風を受けても飛び散らない確実な固定を徹底しました。屋根全体の重量が非常に軽いため、お住まいの耐震性に影響を与えない点も大きなメリットです。

外壁工事：目地を新設し、柔軟無機塗膜でサイディングを強力保護

劣化して隙間が空いていたサイディング目地のシーリングを撤去し、高耐候なシーリング材で完全に打ち替えました。その上にセランフレックスを贅沢に塗り重ねることで、目地の動きにもしなやかに追従する強固な防水バリアを形成しています。

屋根工事：割れたスレートを上から包み込み、二重の防水層で雨漏りをシャットアウト

表面が傷んでいたスレートの上から、高性能な粘着層付きルーフィング（防水シート）を隙間なく貼り付け、その上にリッジウェイを1枚1枚丁寧に噛み合わせて施工しました。独特の陰影を持つグラデーションカラーが美しく、今後の大雨や台風でも雨水を一滴も通さない鉄壁の屋根へと生まれ変わりました。

付帯部のこだわり：屋根・外壁の寿命に合わせた細部塗装

雨樋や破風板、水切りなどの付帯部も、紫外線による色あせが目立っていたため入念にケレン（下地調整）を行いました。外壁の無機塗膜や屋根カバーの長期耐用年数とバランスが取れるよう、耐久性に優れた2液ウレタン等を職人が手塗りで細部まで隙間なく丁寧に仕上げています。

お客様の声

「屋根のひび割れを見つけたときは雨漏りしないか本当に心配でしたが、相馬工業さんに『この状態ならカバー工法で新しくするのが一番安心ですよ』とメリット・デメリットを含めて分かりやすく提案してもらえて決断できました。工事中も職人さんが屋根の上や壁の作業写真を毎日のように見せてくれて、丁寧な仕事ぶりに感心しました。新築のように格好よくなり、これで大雨が来ても安心して暮らせます。」

定期的なメンテナンスで長く安心して住み続けられる家に‼️

相「作って終わり、塗って終わり」にしない。それが相馬工業のプライドです 私たちは、工事の完了を「ゴール」ではなく、お客様との「本当のお付き合いの始まり」だと考えています。

リフォーム直後が綺麗なのは、プロとして当たり前のこと。 大切なのは、5年、10年、15年と経った時に「あの時、カバー工事と無機塗装を相馬工業に頼んで本当に良かった」と実感していただけることです。特にお住まいの頭上を守る屋根カバー工事と外壁塗装を同時に行ったからこそ、私たちは引き渡し後の定期的な点検を欠かしません。

平塚に根ざして49年。顔が見える安心を、次世代まで。 大きな地震や、近年激しさを増す台風の後、「うちの屋根や壁は大丈夫かな？」と不安になった時、すぐに駆けつけられる距離に私たちがいます。寒川町を含めた近隣エリア密着だからこそ、お電話一本でフットワーク軽くお伺いし、お住まいの状態を正しく診断します。

家族の歴史を刻む大切な場所を、次世代まで健やかに引き継ぐお手伝いをさせてください。平塚で49年、熟練職人の技と誠実な姿勢で、私たちはこれからも皆様の「一番身近な住まいの主治医」であり続けます。