大磯町にて：スレート屋根を全面葺き替え！外壁は無機遮熱塗装で長寿命化を図る

施工のきっかけ

「屋根の色あせや痛みが目立ってきたので、雨漏りする前にしっかり直したい。外壁のひび割れや汚れも気になるので、足場を組むこの機会に家全体を長持ちする仕様でメンテナンスしたい」とご相談をいただいた大磯町のH様。
現地調査にお伺いしたところ、屋根スレートは経年劣化によって防水性が低下し、表面の擦り減りやカサつきが進んでいる状態でした。また外壁モルタルにも、経年変化によるチョーキングや微細なひび割れが散見されました。お住まい全体の防水性と耐久性を底上げするため、適切な改修プランをご提案いたしました。

施工内容

ご提案の判断理由

本物件は「過酷な環境に晒される屋根の防水性と耐久性の根本的な復元」と「モルタル外壁のひび割れ予防・遮熱対策」がテーマでした。
スレート屋根への塗装は費用を抑えられますが、今後のお手入れの手間を減らし、建物への重量負荷を抑えつつ防水性を何十年にわたって確立するため、超軽量なガルバリウム鋼板屋根「ヒランビー220」への葺き替え工事をご提案いたしました。外壁には、強い日差しを跳ね返す最高峰の耐候性を持つ無機遮熱塗料を組み合わせ、お住まい全体を長期保護する施工構成を組み立てました。

施工ビフォー　アフター

解決へのストーリー：相馬工業のこだわり施工

• 見えなくなる下地木部（野地板）の補強と最高グレードの防水シート（ルーフィング）施工による根本的な浸水・雨漏り対策の徹底
• モルタル特有の微細クラック（ひび割れ）を1本ずつ手作業で埋める下地調整と、紫外線・熱劣化をシャットアウトする無機遮熱塗膜の密着施工
• 壁と屋根が接する雨仕舞（あまじまい）や棟接合部において、熟練板金職人が現場の形状に合わせて役物を手作業で精密に加工・固定する防水技術

外壁工事：

モルタル外壁に発生していた微細なひび割れ（ヘアクラック）を、職人が専用の下地調整材で深く埋めて滑らかに整えました。下地を完全に補修した上で、日本塗装名人社の「無機ＵＶコート溶剤Ⅱ遮熱」を均一に塗り重ねました。強固な無機塗膜が大磯町の強い日差しや赤外線を効率よく反射し、外壁材の熱劣化と雨水の侵入を長期間シャットアウトします。

屋根工事：

既存の古くなったスレート屋根材と防水シートをすべて撤去し、下地木材（野地板）の状態を入念に確認・補強しました。その上に新しい高品質なルーフィング（防水シート）を敷き詰め、稲垣商事の「ヒランビー220」を精密に施工しました。非常に軽量な金属屋根材のため、建物全体の負担を軽減しつつ、台風や大雨でも水を通さない強固な屋根構造へと刷新いたしました。

付帯部：

雨樋や破風板、水切りといった付帯部も、紫外線による劣化が見られたため丁寧に入念なケレン（下地調整）を実施しました。新しくなった屋根や外壁の無機塗膜の耐久性にバランスを合わせるため、耐久性に優れた2液ウレタン等を使用し、職人が細部まで隙間なく手塗り仕上げを行いました。

お客様の声

「屋根の痛みや壁のひび割れがずっと気になっていたので、思い切って屋根の葺き替えと外壁塗装をお願いして本当に良かったです。相馬工業さんはこちらの疑問や要望にとても親身に対応してくれ、職人さんも毎日の作業内容を丁寧に説明してくれたので安心して任せられました。新築のように格好良くなり大満足しています。」

定期的なメンテナンスで長く安心して住み続けられる家に‼️

「塗って終わり、直して終わり」にしない。それが相馬工業のプライドです。

私たちは、工事の完了を「ゴール」ではなく、お客様との「本当のお付き合いの始まり」だと考えています。

リフォーム直後が綺麗なのは、プロとして当たり前のこと。 大切なのは、5年、10年、15年と経った時に「あの時、相馬工業に頼んで本当に良かった」と実感していただけることです。お住まいの屋根・外壁をしっかりと改修したからこそ、私たちは引き渡し後の定期的な点検を欠かしません。

平塚に根ざして49年。顔が見える安心を、次世代まで。 大きな地震や、近年激しさを増す台風の後、「うちの屋根や壁は大丈夫かな？」と不安になった時、すぐに駆けつけられる距離に私たちがいます。大磯町を含めた地域密着だからこそ、お電話一本でフットワーク軽くお伺いし、お住まいの状態を正しく診断します。

家族の歴史を刻む大切場所を、次世代まで健やかに引き継ぐお手伝いをさせてください。平塚で49年、熟練職人の技と誠実な姿勢で、私たちはこれからも皆様の「一番身近な住まいの主治医」であり続けます。