平塚市にて：【施工事例】サイディング外壁は無機塗料で塗装、コロニアルネオ屋根はカバー工法で一新、屋上は防水工事

平塚市のK様邸で、サイディング外壁を塗装し、コロニアルネオ屋根はカバー工法（今の屋根の上に新しい屋根を重ねる工法）で改修しました。屋上は防水工事を行いました。工期は実働35日（2026-02-16着工／2026-04-13完了）。工事前の点検で見つかった主な劣化はひび割れ・クラック・退色・色あせ・苔・藻の繁殖・塗膜の剥離・はがれです。このページには完了報告書の施工前後の写真と職人が日報に残した施工中の写真を載せています。

工事の概要

使った塗料（部位ごと）

こんな症状は出ていませんか

点検でこの家に出ていた傷みです。同じ症状が出ているお住まいは、そろそろ塗り替えの時期かもしれません。

• ひび割れ・クラック（コーキング・軒天・屋根）　カラーベストのクラック(亀裂)が見受けられました。このまま劣化が進むと、コーキングのヒビ割れや断裂に繋がり、内部に雨水が侵入してしまいます。
• 退色・色あせ（屋根・屋根 棟・樋）　太陽の紫外線により、屋根表面が劣化し、退色しております。大屋根同様、表面劣化や退色、撥水性低下が見受けられました。
• 苔・藻の繁殖（屋根・外壁拡大・外壁）　北面では苔が繁殖しております。苔は範囲を広げ繁殖し、カラーベストを傷める原因となるので、注意が必要です。
• 塗膜の剥離・はがれ（外壁拡大・外壁・コーキング拡大）　表面が劣化し、クラック(亀裂)や剥離、苔の繁殖が見受けられます。このままでは剥離範囲が広がってしまうので、注意が必要です。

お選びいただいた塗料

お選びいただいたのは外壁にリファイン無機1000-IR、グレードは無機、保証は外壁 10年／屋根 5年／付帯 1年です。

施工前と施工後

外観

屋根

その他

破風

工事のようす（職人の日報より）

工事の流れ

足場組み→高圧洗浄→下地補修・ケレン→コーキング工事→養生→軒天塗装→外壁下塗り→外壁中塗り→外壁上塗り→屋根工事→付帯部塗装→防水工事→手直し・清掃→足場解体。

工期は2026-02-16から2026-04-13、実働35日です。日にちは日報の実働日から数えています。

K様邸からいただいたお声

外壁の劣化、ベランダの腐食、いろいろな問題がありましたが相馬さんのおかげで解決することができました。スタッフ皆様で成しとげて下さった事に本当に感謝です。仕上がりも予想以上に綺麗でした。とてもおしゃれになって気に入ってます。

工事後にお客様が書いてくださったものです。原文のまま載せています（お名前だけイニシャルにしています）。